閱讀圖文材料，完成下列問題。
紐約是全球最大的金融中心，也是世界上生活成本最高的城市之一。2020年，紐約的疫情嚴重，逃離紐約的人傾向于遷往陽光地帶或費城。但據《紐約時報》報道，自4月以來，隨著房價下跌，已有近700名購房者在紐約曼哈頓區簽簽署了購房合同，其中一些人來自美國中西部、中國和巴西。如圖為疫情期間紐約人口遷移路線圖。

（1）分析疫情期間紐約人口遷入與遷出的原因。
（2）分析人口遷入對紐約產生的積極影響。
（3）疫情期間人口遷移總數減少對很多行業造成了影響，請說出至少兩個受影響較大的行業。