閱讀材料，回答下列問題。
材料一：“候鳥式養老”指一些北方老年人選擇冬季到南方的城市居住、旅游，北方天暖后再回到原地居住的現象。
材料二：位于四川最西南部的鋼鐵工業城市攀枝花已成為我國冬季養老的熱點城市之一。2015年來此過冬養老人數近10萬人。攀枝花通過環境整治、調整產業結構，促進了生態農業、金融保險、旅游地產綜合發展，實現了向“陽光花城”的轉型。
材料三：四川省攀枝花市區位示意圖。
（1）攀枝花發展“候鳥式養老”的主要影響因素是

氣候

氣候

。
（2）根據材料分析攀枝花發展養老產業的有利條件。
（3）根據材料分析大量老年人遷入對攀枝花的積極影響。