戈壁農業是指在戈壁灘、砂石地、鹽堿地、沙化地、灘涂地等不適宜耕作的閑置土地上，在符合國家有關生態保護法律法規政策的前提下，以高效節能日光溫室為載體，發展設施蔬菜及瓜果等特色農產品的新型農業發展業態。近年來，甘肅省酒泉市已成為全國最大的戈壁生態農業示范基地。酒泉市戈壁農業面積累計接近7萬畝，建設肅州區、玉門市2個萬畝戈壁農業蔬菜生產基地。閱讀圖文材料，完成下列問題。

（1）分析酒泉市戈壁上發展農業的限制性自然條件。
肅州區戈壁灘一望無際，常年干旱少雨，砂石遍地。至2019年10月，肅州區閑置的荒灘戈壁已被打造成2.5萬多畝高標準日光溫室，變成“戈壁淘金”的富地。
（2）與華北平原地區日光溫室農業相比，說出肅州區發展戈壁農業的優勢。
戈壁農業成為肅州區現代農業發展的新名片。發展現代農業需要將農作物種植、銷售、農產品加工、農業休閑觀光等一體化發展。
（3）從銷售的角度，列舉戈壁農業現代化發展的有效措施。