閱讀圖文材料，完成下列問(wèn)題。
材料一：油樟，屬常綠喬木，喜濕喜暖，抗蟲性較差，耐寒性較差，三年即可郁閉成林。油樟葉經(jīng)蒸汽蒸餾冷凝可提取樟油，樟油在日化、醫(yī)療等產(chǎn)業(yè)中用途較大。
材料二：2017年“宜賓油棒”正式成為中國(guó)地理標(biāo)志證明商標(biāo)，實(shí)現(xiàn)了敘州區(qū)中國(guó)地理標(biāo)志證明商標(biāo)零的突破。敘州區(qū)位于宜賓市西部，平地少、坡地多。敘州區(qū)現(xiàn)有油樟35萬(wàn)畝，是全國(guó)最大的油樟基地，樟油產(chǎn)量占全國(guó)70%以上。長(zhǎng)期以來(lái)，設(shè)備落后導(dǎo)致出油率低，利用單一，以直接出售樟油為主。
材料三：春季，敘州區(qū)村民紛紛上山收集油樟落葉，并利用簡(jiǎn)易蒸餾器蒸煮樟葉，獲取樟油。蒸煮后的樟葉及山坡上的枯枝還可作為薪柴燃燒。其他季節(jié)村民可進(jìn)城務(wù)工。

（1）簡(jiǎn)述敘州區(qū)利于油樟生長(zhǎng)的地形和氣候條件。
（2）分析當(dāng)?shù)鼐用裰饕诖杭臼占淙~提取樟油的原因。
（3）簡(jiǎn)析敘州區(qū)在低山丘陵地區(qū)大量種植油樟樹的益處。
（4）請(qǐng)為敘州區(qū)油樟產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提出合理化建議。