閱讀材料：在房屋建造的過程中，我們常會見到“容積率”這個詞，容積率=

總建筑物面積

用地面積

，其中總建筑面積是指每一層的底面面積之和，其結果一般用整數或小數表示．
高層住宅的“容積率”一般不超過5，規劃建設用地的“容積率”越大，就意味著地面上建筑物的總面積也越大，那么居住的人口也相對越多，會降低居民在小區居住的舒適度．
某住宅小區規劃建設用地5000平方米，該建筑的底層面積為1880平方米．
（1）若2層及以上的總面積為14400平方米，該建筑的容積率為

3.26

3.26

．（精確到0.01）
（2）若開發商將這一小區的容積率設定為2.5，除底層外，其余樓層面積相等，總層高為10層，那么其余樓層每層的面積應為多少平方米呢？
（3）開發商為了滿足消費者對于居住舒適度的需求，打算把容積率降到2.0，但是建設用地面積仍為5000平方米，2層及以上每層面積相同，請你幫開發商設計一個可行的方案，并計算出相應的數據．（結果為小數的可精確到0.01）