閱讀圖文材料，完成下列要求。
孔扎科技城是肯尼亞政府投資打造的科技園區（如圖所示），距首都內羅畢60公里，占地3萬多畝，被譽為“非洲硅谷”。預計2030年全部建成后將為本國提供超過20萬個工作崗位。它的目標是吸引國際知名高科技企業落戶，培育本土企業，推動信息技術和服務外包產業的發展。
目前，該科技城一期已完成園區道路、光纖電纜、供水供電等設施的建設，IBM、谷歌、微軟、英特爾等公司均有意進駐。

（1）分析孔扎科技城吸引眾多國際知名高科技企業進駐的原因。
（2）人才及科技水平是制約孔扎科技城發展的重要因素，請你為此提出合理建議。
（3）簡述“非洲硅谷”建設對肯尼亞發展的意義。