閱讀材料，回答下列問題。
材料一：埃及戰略位置極為重要，世界大國對發展與埃及的關系極為重視。埃及具有寬松優越的對外貿易投資環境和便利的對外貿易條件，與歐盟、東部非洲、美國、土耳其等都有合作協議。
材料二：中國海外園區是中國企業海外投資的重要載體，為中國企業對外投資提供服務，是企業走向全球、拓展海外市場的重要選擇。中埃?泰達蘇伊士經貿合作區是我國重點建設的國家級海外經貿合作區，位于亞非歐金三角地帶，距開羅120km,距蘇伊士城40km,緊鄰蘇伊士運河，鄰埃及第三大海港因蘇哈納港，基礎設施完善。該園是埃及當前唯一完成全方位配套、企業可直接入駐的工業園區，入駐企業享受投資成本核減50%的優惠政策。截至2018年年底有77家來自中國、埃及及世界各國的知名企業入駐合作區，吸引了中國石油裝備、機械制造等企業落戶。
材料三：如圖為“中埃?泰達蘇伊士經貿合作區示意圖”。

（1）與單個企業跨境投資建廠相比，分析中埃?泰達蘇伊士經貿合作區為我國企業入駐提供的優勢條件。
（2）說明我國石油裝備企業在中埃?泰達蘇伊士經貿合作區建廠的原因。
（3）簡述中埃?泰達蘇伊士經貿合作區建設對當地發展的意義。