閱讀圖文材料，回答下列問題。
材料一：“晨興理荒穢，帶月荷鋤歸”，能讓城市人找到鄉(xiāng)愁的“三瓜公社”這幾年忽然火了，2018年約720萬游客涌入這里。“三瓜公社”原本是湯山舊民宅，整個地區(qū)破敗不堪。當時村民們整天面朝黃土背朝天，單單靠種植一些作物來換取經(jīng)濟收入。現(xiàn)在的“三瓜公社”是由安徽巢湖經(jīng)開區(qū)與安徽淮商集團于2015年9月起聯(lián)手打造，以“把農(nóng)村建設得更像農(nóng)村”為理念，首期建設了南瓜電商村、冬瓜民俗村、西瓜美食村三個特色各異的村莊，未來將帶動12個村莊的發(fā)展。
材料二：“三瓜公社”坐落于中國四大古溫泉之一，著名的溫泉療養(yǎng)勝地——半湯，與半湯溫泉緊部的是國家AAAA級風景區(qū)——郁金香高地，距安徽省省會合肥50km,距南京1小時的車程，去往蕪湖40分鐘左右，高鐵航空也很方便。

（1）從旅游開發(fā)條件評價“三瓜公社”的區(qū)位優(yōu)勢。
（2）指出“三瓜公社”的建設在現(xiàn)階段助推社會主義新農(nóng)村建設中的作用。