閱讀圖文材料,完成下列要求。
材料一:電視上經常報道,我國某大城市位于市中心的地塊被房地產商以每平方米幾萬元的高價購買。城市中每塊土地上最終形成的功能區,是由從事各項功能活動的主體所付租金的高低決定的,并不是由土地的租金決定的,租金僅是一個基礎性的因素,付租能力是決定因素。距市中心的遠近影響地租水平,各功能活動的付租能力不同,可影響城市空間結構(如圖1所示)。

材料二:交通通達度越好,土地價格(地租)越高;交通通達度越差,土地價格(地租)越低。交通便捷程度對土地租金的影響(如圖2所示)比距離市中心的遠近對地租的影響更符合實際。
(1)材料一圖中A、C對應的城市功能區分別是什么?
(2)結合材料一說明A、B、C功能分區的成因。
(3)結合材料二分析市中心O處,A、B、C、D、E、F處,以及M處地租的高低及原因。
【考點】城市的空間結構及其形成原因.
【答案】(1)A:商業區,C:工業區。
(2)A處位于市中心附近,地租最高,商業支付地租的能力最強,在此布局可接近最大消費人群且交通便利;
(2分)B處地租水平較高,住宅區付租能力較強,在此布局既便于居民購物,又便于工人上下班;C處地租最低,工業支付地租的能力最弱,工業區布局在此可降低成本,又可減少對城區的環境污染。
(3)市中心O處:因有多條道路穿過,交通通達度最高,故地租最高,形成地租最高峰;從市中心延伸出來的主要公路兩旁、公路交會處:交通通達度高,地租高,形成地租次高峰;遠離公路區或城市外緣,交通通達度較低,地租較低。
(2)A處位于市中心附近,地租最高,商業支付地租的能力最強,在此布局可接近最大消費人群且交通便利;
(2分)B處地租水平較高,住宅區付租能力較強,在此布局既便于居民購物,又便于工人上下班;C處地租最低,工業支付地租的能力最弱,工業區布局在此可降低成本,又可減少對城區的環境污染。
(3)市中心O處:因有多條道路穿過,交通通達度最高,故地租最高,形成地租最高峰;從市中心延伸出來的主要公路兩旁、公路交會處:交通通達度高,地租高,形成地租次高峰;遠離公路區或城市外緣,交通通達度較低,地租較低。
【解答】
【點評】
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發布:2024/6/27 10:35:59組卷:2引用:1難度:0.7
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