閱讀圖文材料，完成下列要求。
如圖為某城市近期建設規劃圖。盛行風向為西北風。

（1）簡述圖例中甲、乙、丙分別代表的功能區及其分布特點。
（2）比較MN兩處誰的地價高，并分析原因。
（3）①地有一高級住宅小區，請你簡析該小區在地理位置上具有的主要優勢。

【考點】城市的空間結構及其形成原因．

【答案】（1）甲：商業區；位于市中心、交通干線的兩側或街角路口，主要為點狀或條狀。乙：工業區；專業化程度較高，靠近河流、鐵路、公路等交通比較便捷的地方。丙：住宅區；占地面積大，分中高級和低級住宅。
（2）N。原因：N距市中心更近；交通更便捷。
（3）毗鄰文教科研用地，學術氛圍濃厚，利于子女接受文化熏陶；臨近公路，交通便利，便于通勤上班和購物；位于盛行風上風向，空氣質量較好；離工業區較遠，環境污染小。