閱讀圖文材料，完成下列要求。
山東省濰坊市（如圖）位于小清河下游，發展了海洋化工、動力機械、農用運輸車、服裝及裝飾面料、電子通信和信息處理、化學纖維、新型建筑材料、醫藥及保健品、食品飲料、造紙包裝等工業，80%的工業原料依靠煙臺、青島等港口進口，然后通過鐵路、公路轉運。到2022 年，隨著小清河復航，濰坊市將擁有自己的出海口。

（1）推測瀕臨萊州灣的濰坊市發展海運條件較差的原因。
（2）概述濰坊市發展工業的有利區位條件。
（3）說明小清河整治對濰坊工業發展的促進作用。