閱讀圖文材料，回答下列問題。
為了改變經濟落后狀況，1948年，巴拿馬建立科隆自貿區，初期建區面積為49公頃，發展轉口工業，即從美國進口原料和零部件，然后向美國出口工業制成品。20世紀70年代，拉美地區陸續建立新自貿區，當地鼓勵相關企業采用本地原料和零部件。20世紀80年代以來，科隆自貿區以運河航運為基礎發展金融保險、通信等第三產業。

（1）科隆自貿區距離美國近，交通便利，運輸成本

低

低

（填“高”或“低”）；有豐富的廉價勞動力，用工成本

低

低

（填“高”或“低”）；土地租金低且政策優惠，投資建廠成本

低

低

（填“高”或“低”），利于發展轉口工業。
（2）當地政府鼓勵相關企業采用本地原料和零部件，說明這樣做的意義。
（3）說明科隆自貿區大力發展金融保險、通信等第三產業的好處。
（4）請為科隆自貿區進一步發展提出合理化建議。